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消防安全全責托管



一、火災高危項目全責受托管控

高火災危險性重點監護項目的消防工作全時或分時段受托全責專業高級管理。對于具有特別重大火災風險的項目、發生火災后損失特別巨大的項目、發生火災后影響特別重大的項目,根據全責委托協議,派出專業消防管理團隊,在火災風險分析基礎之上,構建嚴密的消防安全監督管理體系,對管理目標實施全方位全時段或者分時段重點管理,進行嚴格的過程控制,確保管理目標的絕對安全。

這種全責受托管理,需要由托管方的法人代表在消防安全監管范圍內給以完全責任授權,本司任何監管行為只對托管方的法人代表負責,并已在一定范圍內得到充分的授權資源。類似監管,因其監控責任重、監控風險高,需要雙方簽訂一系列授權和責任劃分文件。受托管理,可以針對某重點區域,也可以針對某特定目標;可以是全時段管理,也可以是高風險期的分時段管理。實際執行時,根據需要確定。


二、專職消防隊全責受托管理及人員派遣

受客戶委托或要求,為其專職消防隊提供全方位的受托管理。管理骨干人員至少包括專職消防隊隊長、副隊長、指導員、各排排長,管理內容包括一支職業消防隊伍的各個方面。與客戶之間就隊伍管理、執勤訓練、滅火救援、裝備保養、營區建設等分項工作的管理目標明確具體量化指標,建立完整考評體系。

其他人員的派遣根據協議執行。


三、消防設施維保工作受托組織實施

受客戶委托,提供消防項目重點是建筑消防設施的維護保養試驗服務。根據項目規模,成立專門的組織機構,編列管理大綱、質保監察大綱、技術執行規程,確保受托項目的維保工作達到國家和行業規定標準。包括:

成立專門的項目維保工作組織機構,派駐項目經理、技術工程師、質保工程師和專業維修隊;

組織建立完整的全面管理體系和質量保證體系;

組織進行專業培訓;

編制與受托項目完全對應的維保執行標準和技術規程。

工作內容包括受托項目的如下方面:故障排除、例行性定期檢查、定期試驗、定期清理、聯動測試、設備更換等。

為確保工作的完成,與委托方就維保工作接口界面劃分、雙方工作處理流程、重大故障排除監護機制等做出明確規定。

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